Complejo de departamentos en venta en Lago Puelo, compuesto por tres unidades independientes, con posibilidad de adquirir el inmueble completo o cada unidad por separado.<div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con aproximadamente 214,56 m² construidos totales, emplazados sobre un lote de 143,46 m². Su distribución permite desarrollar diferentes actividades comerciales y profesionales o generar una renta diversificada mediante el alquiler de sus tres unidades.</div><div><br></div><div>En planta baja se encuentran dos locales comerciales con acceso independiente, frente comercial y baño propio. En planta alta se desarrolla la unidad de mayor superficie, con acceso exterior independiente, baño, cocina y una distribución versátil.</div><div><br></div><div>Unidades disponibles</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Unidad 1 – Planta alta</span></div><div><br></div><div>Amplia unidad de aproximadamente 84,01 m², compuesta por salón principal, baño y cocina.</div><div><br></div><div>Por sus dimensiones y distribución, resulta ideal para oficinas, consultorios, estudio profesional, coworking, instituto, showroom, actividades de servicios o espacio de trabajo.</div><div><br></div><div>Valor individual: USD 110.000</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Unidad 2 – Local comercial de planta baja</span></div><div><br></div><div>Local de aproximadamente 52,17 m², con acceso independiente, frente comercial y baño propio.</div><div><br></div><div>Apto para comercio, atención al público, oficinas, estudio profesional, showroom o inversión para renta.</div><div><br></div><div>Valor individual: USD 68.000</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Unidad 3 – Local comercial de planta baja</span></div><div><br></div><div>Local de aproximadamente 44,90 m², con acceso independiente, frente comercial y baño propio.</div><div><br></div><div>Una alternativa de ticket accesible para emprendedores, profesionales, pequeños comercios o inversores que busquen una unidad comercial para renta.</div><div><br></div><div>Valor individual: USD 62.000</div><div><br></div><div><br></div><div>Venta del complejo completo</div><div><br></div><div>Las tres unidades pueden adquirirse en conjunto por:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor del complejo completo: USD 225.000</span></div><div><br></div><div><br></div><div>El valor acumulado de las unidades comercializadas individualmente es de USD 240.000, por lo que la compra del complejo completo representa una diferencia favorable de USD 15.000.</div><div><br></div><div>Esta modalidad resulta especialmente atractiva para inversores que busquen diversificar la renta entre diferentes unidades, utilizar parte del inmueble y alquilar el resto, o concentrar distintas actividades en un mismo complejo.</div><div><br></div><div>Características constructivas</div><div><br></div><div>El inmueble presenta una imagen arquitectónica moderna y una calidad constructiva superior al promedio comercial de la zona.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cuenta con:</span></div><div><br></div><div>Estructura de hormigón armado y mampostería.</div><div>Carpinterías de aluminio.</div><div>Revestimientos exteriores tipo siding y madera.</div><div>Calefacción mediante tiro balanceado.</div><div>Instalaciones de gas, electricidad y sanitarias.</div><div>Tanque de reserva de agua de 1.000 litros.</div><div>Bomba presurizadora.</div><div>Cámara biodigestora.</div><div>Elementos de seguridad contra incendios.</div><div>Recova y espacios comunes de circulación.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para adquirir un complejo comercial versátil, con tres unidades funcionalmente independientes y múltiples posibilidades de uso y explotación.</div><div><br></div> <br><br>

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